Број потписивања луксузних брендова достигао је историјски врхунац у последњих пет година

Без обзира на нове брендове, брендови средњег ранга су били главна снага у потписивању уговора последњих година.Број потписаних уговора био је 245, што је смањење од 40% у односу на претходну годину и први негативан раст у пет година у историји.Ово је углавном због модела инвестиција средњег ранга заснованог на чистом поврату и слабих атрибута имовине која је мање отпорна на ризике.У неизвесном тржишном окружењу инвеститорима је тешко дати довољно поверења за инвестирање.

За разлику од брендова средње класе, број уговора које су потписали брендови средњег, врхунског и луксузног порастао је за 11%, 26%, односно 167% у 2020. години. Број уговора које су потписали луксузни брендови достигла врхунац у последњих пет година.Стопа раста је такође друга после 2018. године, достигавши други највиши ниво последњих година.

Специфичан разлог је што је тржишни амбијент под утицајем епидемије променљив и сложен.Имовина хотела високе категорије и изнад је више фаворизована од стране инвеститора који се фокусирају на дугорочну вредност због њиховог бољег потенцијала за повећање дугорочне вредности.Истовремено, индустријска миграција наставља да напредује, а са постепеним повећањем свести о националним празницима и другим трендовима, нови градови првог реда, снажни градови другог реда и туристичка одмаралишта започели су брзи развој, што такође обезбеђује шири развој. развојни круг за луксузне брендове.

Ако се узму у обзир нови брендови, број потписивања брендова средњег и високог квалитета је значајно порастао, што је повећање од 109% у поређењу са 2019. То је углавном због јединствених атрибута бренда средњег и високог квалитета. брендови.Са становишта имовине, почетна улагања у хотеле средње и високе класе су релативно контролисана, а под претпоставком правилног рада и одржавања, они могу уживати у одређеном потенцијалу за повећање вредности имовине;из перспективе брендова, брендови средње и високе класе имају утицај на ниво града и зрелост тржишта.Захтеви су нешто нижи од захтева врхунских и виших брендова, што може постићи дубље потонуће тржишта.Истовремено, може да парира великом броју пословних округа у развоју у граду и има шири простор за регионални развој.

Уопштено говорећи, без обзира да ли се у овој години разматрају нови брендови, привремени утицај епидемије није значајно утицао на дугорочна стратешка улагања у хотеле средњег и високог ранга и изнад.